Плоский дах для приватного будинку: варто чи ні?

Плоскі покрівлі в наш час незаслужено забуті і не розпещені увагою забудовників. У приватному будівництві вони зустрічаються переважно в південних районах, де рясні дощі і снігопади — рідкість. Шатрові дахи, навпаки, міцно влаштувалися в проектах і умах домовласників.

Такий стан речей пояснюється просто: до недавнього часу у будівельників не було надійної і довговічної гідроізоляції.

Зміст статті:

Види плоских дахів
Особливості побудови
Приклади приватних будинків
Відгуки власників

Стандартний руберойд — картон, просочений бітумом, не може довго чинити опір волозі і перепадам температур. Навіть товсте 4-х шарове покриття з нього доводиться міняти через 6-8 років.

Сьогодні інтерес до плоских дахів починає рости.

Для цього є кілька причин:

Економічна вигода. Вартість облаштування нижча, ніж у шатрового (більш проста конструкція і менша площа);
Додаткова корисна площа. Є можливість її раціонального використання (квітник, майданчик, зона відпочинку, басейн);
Доступність в обслуговуванні і експлуатації (чистка водостоків, установка кондиціонерів, антен, огляд покриття, вентиляції та димових каналів);
Шар снігу відіграє роль додаткової теплоізоляції, знижуючи витрати на опалення.
Оригінальний зовнішній вигляд будівлі.

Види плоских дахів

Строго кажучи, абсолютно плоского даху на будівлі ви не побачите. Кожна з них має мінімальний ухил від 1 до 4%, необхідний для стоку атмосферних опадів.

Існує чотири види плоских покрівель:

неексплуатовані;
експлуатуються;
зелені (газонні);
об’єднані.

Неексплуатовані дахи зустрічаються на будівлях промислового призначення.

Експлуатовані покрівлі знайшли застосування в громадському та приватному будівництві. На них облаштовують зони відпочинку, розміщують кафе і ресторани, використовують під автостоянки і вертолітні майданчики.

Зелені (газонні покриття роблять для прикраси будівель, а також при нестачі місця на ділянці. Крім естетичної функції, ще вони виконують важливу практичну задачу. Шар рослинного дерну — відмінний тепло-і звукоізолятор.

Об’єднані дахи з плоскою поверхнею – найбільш поширений варіант. Комфортний відпочинок на свіжому повітрі в оточенні зеленої травички і квітучих рослин подобається всім.

За способом водовідведення будинки з плоским дахом діляться на два виду:

З внутрішнім водостоком;
З зовнішнім скиданням води (по периметру покрівлі).

Внутрішній водовідвід дешевше зовнішнього, оскільки не вимагає великої кількості жолобів, труб, воронок і висотних робіт по їх установці. У виконанні він складніший. Помилки при створенні ухилу, неякісна герметизація стиків призводять до протікання і порушення цілісності захисного шару гідроізоляції.

В експлуатації плоскі покриття з внутрішнім водовідведенням вигідніші. Взимку у такої покрівлі не ростуть бурульки. Водостічні труби проходять всередині будівлі і тому не замерзають. Чистити воронки від сміття легше і простіше, ніж підвісні жолоби.

Особливості побудови

За способом облаштування і розташування конструктивних шарів фахівці виділяють два види плоских дахів:

Класичні;
Інверсійні.

Класичний покрівельний «пиріг» облаштовують за наступною технологією:

по ж/б плит перекриття роблять разуклонку з цементно-піщаного розчину;
укладають пароізоляцію і утеплювач;
настилають гідроізоляційну мембрану або руберойдовий килим;
якщо покриття буде експлуатуватися, то гідроізоляцію захищають керамічною плиткою.

Основний недолік традиційної конструкції — уразливість зовнішнього ізолюючого шару від сонячного ультрафіолету і температурних перепадів.

Працюючи над вирішенням даної проблеми, інженери прийшли до ідеї інверсійного покриття. В ньому основні елементи конструкції (утеплювач і водонепроникна мембрана) міняються місцями. Гідроізоляція ховається під пінопластом, який захищається від зовнішніх впливів баластними шаром з гравію або обробкою з плитки.

Відповідно змінюється технологія робіт. Водонепроникний килим з руберойду або ЕПДМ мембрану наклеюють на плиту або розстеляють на ній, фіксуючи в місцях примикання до парапету.

Ухил у цьому випадку створюють одним з двох способів:

Розчиновою стяжкою по плиті;
Утеплювачем, змінюючи товщину його укладання.

Монтаж теплоізоляції на плоскому даху

Водоприймальні воронки і труби встановлюють у найнижчих точках ухилу. Крім них монтують вентиляцію для видалення водяної пари, що накопичується в зоні контакту пароізоляції з утеплювачем.

При облаштуванні покриття, розрахованого на висадку рослин, конструктив доповнюють верхнім шаром гідроізоляції. По ній насипають дренажні шари з гравію, стелять геотекстиль та насипають родючий шар землі.

Крім покрівельних покриттів, укладених по залізобетонних плитах, розроблені проекти будинків з плоским дахом по дерев’яних балках.

Технологія будівництва в цьому випадку може включати такі операції:

На стіни монтують балки з кроком 50-100 см, фіксуючи їх до кладці анкерними шпильками. Перетин брусів залежить від ширини прольоту, проектного навантаження і може становити від 10х20 см до 15х25 см;
По балках укладають плити OSB, щільно стикуючи їх між собою;
Розстеляють гідроізоляційну мембрану в 2 шари, якісно проклеївши стики полотен.
Роблять теплоізоляцію з міцного (екструдованого) пінопласту, приклеюючи її до мембрани. Ухил для стоку води створюють, укладаючи утеплювач шарами різної товщини;
Зверху теплоізолятор захищають цементною стяжкою, армованою сіткою або облицьованою плиткою.

Приклади приватних будинків

Серед забудовників є чимало прихильників плоских дахів. Їх приваблює простота зведення, невисока вартість робіт і можливість розміщення майданчика для літнього відпочинку.

Товстий шар снігу на плоскій покрівлі – не проблема, а додаткове утеплення

Дизайн будівель з таким дахом ідеально вписується в стилістику мінімалізму, надаючи розробникам проекту широке поле для творчості.

Просторо, комфортно і нічого зайвого – девіз всіх, хто вибирає будинок з такою покрівлею. Скатний дах візуально збільшує будівлю, а плоский, навпаки, робить легкою.

Зовнішній вигляд фасаду одноповерхового будинку з плоским дахом вигідно відрізняється від неабияк приївшихся варіацій «теремкового» характеру.

На ньому найчастіше ви не побачите водостічних жолобів і труб, вода з яких потрапляє на стіни і псує зовнішній вид обробки. Внутрішній водовідвід ефективний, практичний і непомітний.

Відгуки власників

Відхід від стереотипів у випадку плоского даху приносить позитивні емоції. Читаючи відгуки власників, переконуєшся в тому, що рішення відмовитися від шатрового покриття правильне. Особливо вигідно воно для обмежених ділянок, а також при наявності гарного панорамного виду околиць.

Як правило, таке покриття роблять на двох рівнях: над частиною першого поверху і над житловими приміщеннями другого. Це дозволяє облаштувати простору терасу або патіо з виходом із спальні.

В залежності від бажання і фінансових можливостей власника тут можна зробити солярій, відкрите вогнище, зелену зону і навіть розмістити невеликий басейн.

Дощі і сніг, яких більше всього побоюються «традиціоналісти», судячи з відгуків, не доставляють клопоту і проблем. За умови чіткого дотримання технології та якісного виконання робіт ні сильна злива, ні танучий пласт снігу не здатні завдати шкоди житлу.

 

Ваш коментар буде першим

Залишити коментар

Ваш email не буде показано.