Мала ділянка землі не є вироком, якщо ви мрієте про будівництво двоповерхового будинку. Ключовим аспектом стає грамотне планування і вибір відповідного проекту. Можливість спорудження двох поверхів на невеликій ділянці відкриває шлях до вигідного розташування кімнат і виключає потребу у жертвуванні їх простором.
Розглянемо кілька потенційних варіантів планування, які можуть послужити вам натхенням. Крім того, будуть висвітлені переваги, які приводять до обрання двоповерхового будинку, надано аналіз та поради щодо вибору оптимального рішення для вашого житла.
Переваги невеликих двоповерхових будинків
Будівництво саме двоповерхового будинку має ряд переваг перед іншими варіантами.
- економне використання ділянки;
- простір для польоту фантазії;
- можливість унікального підходу до оформлення фасаду;
- широкий вибір дизайнерських рішень для внутрішніх приміщень;
- можливість для кожного мати свій куток;
- простота прийому гостей.
Саме двоповерховий будинок буде ідеальним рішенням питання, коли ділянка не надто велика, а ще є бажання мати поруч з будинком невелику ділянку землі, на якій можна розбити невеликий газон або галявину.
Має поміститися все, що необхідно і простір має бути функціональним. Без хорошої фантазії тут не обійтися. При наявності дизайнерських здібностей все можна спланувати самостійно. Можна замовити готовий проект дизайну і реалізувати його своїми силами.
Фасад двоповерхового будинку має більшу площу, ніж у стандартного будинку, тому до його оформлення можна також підійти креативно. Комбінація різних матеріалів дозволить візуально збільшити будівлю і додасть їй приємний зовнішній вигляд.
Щодо оздоблювальних матеріалів немає обмежень. В хід можна пустити натуральний камінь, метал, скло, деревину, прикрасити деякі ділянки куванням або різьбленням. Організація внутрішнього простору також відкриває простір для ексклюзивних рішень.
Одним з них може бути об’єднання приміщень. Можна передбачити гостьову кімнату, де завжди буде зручно прийняти друзів.
Нюанси двоповерхового будівництва
Є і свої нюанси у двоповерхових будинків, які необхідно враховувати при виборі проекту. Одним з них є збільшення бюджету на весь проект. З одного боку, питання пов’язане з необхідністю додаткових будівельних матеріалів для другого поверху.
Житлові приміщення розташовуються в два рівня, це означає, що потрібне встановлення більшого числа комунікацій. Сама система буде мати більше розгалуження, ніж в одноповерховій будівлі.
Це стосується електричної мережі, водопроводу, каналізації та опалення. Також повинно правильно вирішитися питання кондиціонування і вентиляції. Зовнішня і внутрішня обробка двоповерхового будинку більш небезпечна, ніж одноповерхового. Це пов’язано з необхідністю встановлення риштувань і помостів, з яких і будуть проводитися роботи.
Підхід до планування буде залежати і від того, чи є в сім’ї літні члени. Якщо це так, то їх кімнати повинні розташовуватися на першому поверсі, адже підйом навіть за невеликого прольоту може стати проблемою.
Крім того, необхідно розуміти, що сам сходовий марш становить небезпеку. Це стосується також і дітей, тому підйом на другий поверх повинен бути максимально продуманим і безпечним.
Готові проекти двоповерхових будинків
Вище представлений проект конструкції в два поверхи, яка може бути споруджена з бруса або з обробкою під дерево. Повні розміри проекту складають 7 на 8 метрів. Виходить, що загальна площа, яка буде доступна для планування дорівнює 112 м2.
При такій площі на першому поверсі можна розмістити всі стандартні приміщення. Видно, що в проекті ванна кімната має два входи, що досить зручно, оскільки потрапити в неї можна відразу зі спальні.
Є велика площа, де можна приймати гостей. Цього вдалося добитися застосуванням у проекті прийому зміщених приміщеннь, який був згаданий вище. Кутове розміщення кухонного гарнітура дозволило найкращим чином використовувати простір, залишивши його основну частину під вітальню і їдальню.
При такому розмежуванні в проекті знадобиться хороша звукоізоляція внутрішніх стін, адже звук телевізора і шум із кухні можуть надходити в спальню. Проект передбачає наявність невеликого передпокою, який одночасно виконує роль повітряного тамбура для збереження тепла в будинку.
Другий поверх проекту можна назвати спальною зоною. Гостьова кімната може бути розташована тут або на першому поверсі. Особливий настрій проекту надає наявність еркера, завдяки якому утворюється ще одна функціональна зона, яку легко використовувати під кабінет.
При цьому загальна площа кухні за проектом складає 12 квадратних метрів, чого буде достатньо, щоб господиня або господар могли вільно пересуватися при приготуванні їжі. Письмовий стіл дитини або кабінет знаходиться в спальні на першому поверсі.
Видно, що за проектом на першому поверсі є тільки санвузол, але в ньому не поміститься ванна або навіть душова кабінка. Вирішити питання можна кількома способами. Один з них полягає в зменшенні площі кухні, щоб залишити місце для установки душової кабінки.
Іншим рішенням у проекті може стати перепланування другого поверху. Як видно, спальня на другому поверсі має значні розміри площею 18 квадратних метрів. З їх можна залишити тільки 10, відвівши інший простір під повноцінну ванну кімнату. Це вимагатиме доопрацювання проекту в плані підведення комунікацій, але будинок стане більш зручним.
Варіант наведеного проекту може мати різні способи обробки фасаду, що стосується кольору і самого матеріалу. Незважаючи на невеликі габарити двоповерхового будинку, за проектом вдалося добитися ідеального і зручного планування приміщень як на першому так і на другому поверсі.
Кухня, вітальня і передпокій, де знаходиться сходовий проліт, виконані за принципом опен-спейс. Завдяки відсутності внутрішніх стін за проектом вийшло розширити простір як візуально, так і фактично.
Тут добре видно, що площа має функціональне розмежування, це відрізняється від першого проекту, де таке рішення не було реалізовано. Завдяки тому, що за проектом біля кухонного гарнітура укладається плитка, практичність зростає, адже підлогу з таким настилом простіше чистити. Хоча проект передбачає використання тільки душової кабінки, але достатньо простору для установки ванни.
Другий рівень має чудове планування, яке має влаштувати всіх членів сім’ї. Навіть при прийомі гостей не доведеться тіснитися. При цьому одну з кімнат на другому поверсі можна перетворити з спальні в кабінет.
Зверніть увагу! Гараж при реалізації проекту на невеликій площі може бути розташований як поруч з будівлею, так і безпосередньо під нею. Це дещо збільшить витрати на фундамент, але дозволить залишити більше вільного простору у дворі.
Як видно, навіть невелика площа може бути використана найкращим чином при грамотному складанні проекту. Якщо необхідно побудувати будинок в короткі терміни, тоді краще використовувати каркасну технологію. Для більшого енергозбереження підійдуть піноблоки, які мають невелику вагу. З допомогою грамотного виконроба більшу частину робіт з реалізації проекту можна реалізувати самостійно.
