Утеплення міжпанельних швів – важливий будівельний процес.
Шовні і стикові з’єднання багатоповерхового панельного будівництва поступово руйнуються, що провокує появу цвілі і грибка, а протікання загрожують промерзанням несучих конструкцій.
Причини руйнування міжпанельних стиків у будинках
- Недотримання засад та норм використовуваної будівельної технології;
- Зміщення стінових конструкцій з часом через нерівномірність опадів будівельних несучих елементів;
- Деформація панельних стін через перепади температур;
- Вплив атмосферних опадів;
- Регулярна експлуатація будівлі.
- Дані чинники призводять до руйнування і зміни форми стиків.
Як наслідок, зовнішні стіни починають швидко промерзати в зимовий період, а міжпанельні з’єднання протікати при зливових дощах.
Це призводить до непривабливості зовнішнього вигляду житлової будови, і до істотного підвищення ризику захворіти проживаючих там людей.
Матеріали-герметики
Для герметичності і поліпшення утеплюючих властивостей стиків між панелями житлової будови використовують особливі герметики – мастика і самоклеюча стрічка.
Вони можуть бути різної марки, складатися з різних елементів і застосовуватися в різних областях будівництва.
Основою для утеплення швів між панелями є ущільнювач, що виконує теплозахисну функцію і укладається під обрану мастику стрічку-самоклейку.
Найкращими властивостями володіють ущільнюючі склади, що базуються на поліуретані.
Види герметизації
Первинна обробка герметичним складом проводиться в новобудовах, де вона робиться вперше. Зазвичай до цього процесу схильні панельні житлові комплекси по закінченню їх зведення.
Утеплення міжпанельних швів нових споруд у цьому випадку виконується в кілька етапів. Порожні порожнини стиків наповнюють спеціальним теплозахистом – поліуретановою піною.
Далі проводиться обробка сучасним матеріалом, що представляє собою дрібнопористий, легкий білий утеплювач.
На додаток герметизують зовнішні шви особливою мастикою з водовідштовхувальними властивостями. Таким чином, створюється «теплий шов» для забезпечення теплозахисту і гідроізоляції для будь-якої погоди.
Час проведення вторинного утеплення – через 6-8 років після первинної обробки. У цьому випадку, старий шар герметичного складу міжпанельних сполук покривається новим шаром.
Правила герметизації
Вторинне утеплення класифікується на 2 види в залежності від загального стану міжпанельних сполук. При несуттєвому руйнуванні герметика вторинна обробка обмежується покриттям нового шару гідроізоляції.
При наявності явних дефектів повторна герметизація стиків між стіновими конструкціями вимагатиме певного ряду заходів – розтин старого покриття, видалення непридатних наповнювачів шва і проведення всіх необхідних робіт по утепленню заново.
- При протіканні стикових з’єднань з торця стінової конструкції закладаються шовні з’єднання панельних стін торцевого фасаду житлової будови і міжпанельні з’єднання торця і поздовжньої стінової панелі;
- При протіканні стикових з’єднань, розташованого вертикально відносно поздовжнього фасаду будівлі, утеплюються всі вертикальні міжстінові з’єднання вздовж висоти будови і примикають горизонтальні стики;
- При наявності дефекту в стиковому з’єднанні, розташованому горизонтально, герметизують стики на 3-4-х вертикальних рядах стінових панелей;
- Враховується факт розтягування і стиснення герметичних складів у місцях з’єднання, на які вплинуть перепади температур, усадка будови і властивість повзучості бетонного розчину, а також навантаження при усадці будівлі;
- Збільшуючи товщину герметичного шару відносно ширини міжпанельних стику, збільшуються навантаження, тому цей шар повинен бути в 2 рази менше ширини стику.
Технологія герметизації
Відмінна якість утеплення гарантує багатоетапна обробка швів. Для максимальної міцності даного процесу дефектних стикових з’єднань необхідно їх розкриття.
Технологія «теплий шов» відрізняється нанесенням в його основу піни з тепловим захистом.
Перший етап – підготовка до ремонту, що укладається в ретельному огляді і підготовці стиків до наступних заходів.
На наступному етапі здійснюється заповнення швів між стіновими панелями будови теплоізолюючою монтажною піною з поліуретану, яка при своєму затвердінні розширюється і заповнює пустотні простори всередині шва.
Очищення та герметизація можуть бути виконані або вручну, або за допомогою механічних пристроїв. Для забезпечення ефективності утеплення важливо проводити ізоляцію міжпанельних швів на сухій поверхні.
Завершальним етапом процесу є використання мастики-герметика із водовідштовхувальним ефектом для надійного захисту використаного утеплювального матеріалу. Цей крок важливий для забезпечення довговічності і якості герметизації.
Усі етапи утеплення рекомендовано проводити за температурних умов від -10°C до +30°C при сухій погоді, без опадів. Порушення цих умов може негативно вплинути на тривалість герметизації.
У випадку утеплення в високих будівлях, особливо якщо шви мають бути закладені на висоті вище 2-го поверху, рекомендується залучити професійних альпіністів для ефективної обробки шовних з’єднань.
