Вибірковий ремонт – оцінюємо можливі ризики
Іноді власники вирішують зробити капітальний ремонт не у всій квартирі, а вибірково. Наприклад, кухня їх цілком влаштовує, а ось спальня і вітальня вимагають переробки. Подивимось, з якими ризиками можуть зіткнутися власники, якщо вирішать зробити такий ремонт в окремих кімнатах.
Зберегти решту оздоблення і меблів
Якщо в сусідній кімнаті йде капітальний ремонт, то будівельний пил і сміття неодмінно «розповзуться» по приміщеннях, які було вирішено не чіпати. Прибирати все одно доведеться скрізь, навіть якщо щільно закрити двері і завісити проходи.
Якщо ж в кімнаті вирішено залишити старі меблі, а обробку поміняти, то всі предмети потрібно буде розібрати, винести кудись на тимчасове зберігання. Знайдеться таке місце? Або доведеться орендувати склад, а це додаткові витрати?
Старі меблі не впишуться в новий інтер’єр
Якщо вирішено залишити щось велике і помітне, наприклад, весь кухонний гарнітур або двоспальне ліжко, то доведеться облаштовувати новий інтер’єр саме навколо цієї речі. Тобто кардинально стиль інтер’єру змінити не вийде.
Дуже часто старі меблі після ремонту доводиться оновлювати. Міняти оббивку, перефарбовувати фасади шаф, замінювати ручки, узголів’я ліжка і так далі. Це дозволить краще вписати речі в новий інтер’єр, продовжити їх термін служби. Однак це додаткові витрати, що теж потрібно враховувати.
Комунікації
Наприклад, вирішено зробити ремонт в дальній спальні, потрібна нова проводка, потрібно поміняти місця розташування розеток. І тягнути проводку необхідно через коридор, який взагалі-то власники чіпати не хотіли. Але доведеться!
На тлі оновленої кімнати інші будуть здаватися застарілими
Це найпоширеніший ризик! З відчуттям того, що тепер точно потрібно робити ремонт і в інших кімнатах, наприклад, часто стикаються учасники телепроектів по дизайнерських переробках. Одну кімнату їм зробили, а інші тепер виглядають просто убого. І власники вирішують продовжити переробку. Чим це загрожує? Звичайно, новим ремонтом, який зажадає витрат грошей, часу, сил і нервів.
Чому власники вирішують робити ремонт вибірково? Щоб заощадити! Навіщо, в цій кімнаті поки все в порядку, можна нічого не чіпати. Але такий підхід не завжди виправданий, ремонтувати все одно доведеться все приміщення, нехай і по черзі. А в ряді випадків ремонт всіх кімнат може обійтися дешевше почергової переробки кожної кімнати. І часу займе менше, і жити в оточенні будматеріалів не доведеться.
За словами дизайнерів, робити капітальний ремонт в квартирі або будинку вибірково, по кімнатах, доцільно, якщо обробці або меблям, які вирішено залишити, не більше 5 років. Якщо ж санвузол, наприклад, був відремонтований 10 років тому, включайте його в ремонт! Він точно буде контрастувати з новою обробкою і затягувати з оновленням не варто.